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APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示,民眾以及企業置產除了以「居住」為用途之外,也希望能有「穩定收益」及「增值潛力」。但葉國華提醒,海外不動產因為具有「無法直接管理」、「投資資訊透明度低」、「匯率波動」,甚至「政治變動」等風險,加上有許多不肖業者廣告不實、賺取價差,導致這兩年來民眾投資損失、報酬未達預期。

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另外,調查也顯示,目前民眾認為風險最高、最不適宜海外置產的國家中,以英國占40%居首,其次是日本26%、柬埔寨20%,APPLE HOUSE趨勢研究中心總監陳傑鳴預期,這三個國家短期內海外置產熱將明顯退燒。

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▲民眾對於海外置產風險意識逐漸攀升。(圖/台灣房屋提《厲陰宅2》電影供)

陳傑鳴表示,由於脫歐議題,民眾避開英國房市置產的結果並不意外,而日本則是因為日圓匯率近期波動劇烈,風險增加。至於柬埔寨上榜,恐怕與近期中國一帶一路計畫推行受阻,增值潛力將不如預期有關。

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根據調查顯示,英國公投決定脫歐後,使民眾海外置產風險意識上升,高達70%民眾海外置產意願出現下滑(50%大幅降低、2憤怒鳥玩電影中文字幕0%小幅降低),只有約20%的民眾願意危機入市。

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英國公投結束,脫歐派出乎意料勝選,引發全球股匯市大震盪,APPLE HOUSE趨勢研究中心進行民調,調查結果顯示,公投脫歐後,有高達70%的民眾海外置產意願出現下滑(50%大幅降低、20%小幅降低),顯示脫歐事件也喚醒民眾海外置產風險意識。

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